2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
83.6万円/㎡
前年比+17.4%
京都市右京区
55.2万円/㎡
前年比-22.4%
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パラドール太秦天神川
京都府京都市右京区太秦安井馬塚町
山陰本線 / 花園駅 徒歩9分
2019年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 72.92㎡の場合
相場
4,702万円
64.5万円/㎡
3,505
4,303
5,101
5,899
AI査定結果
推定相場価格
4,702万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,303万円〜5,101万円
59.0万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
パラドール太秦天神川
4,490万円（61.6万円/㎡）/ 2階 / 72.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 4,490万円 | 61.6万円 | 2階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 4,650万円 | 63.8万円 | 2階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 4,250万円 | 64.7万円 | 4階 | 65.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 3,850万円 | 58.6万円 | 2階 | 65.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 3,880万円 | 59.1万円 | 2階 | 65.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/24 | 3,898万円 | 59.3万円 | 2階 | 65.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 4,080万円 | 62.1万円 | 2階 | 65.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,100万円 | 62.4万円 | 2階 | 65.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 3,980万円 | 60.6万円 | 1階 | 65.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,100万円 | 62.4万円 | 1階 | 65.69㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | パラドール太秦天神川 京都市右京区太秦安井馬塚町 | 花園駅9分 | 4,490万円 | 61.6万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/01 | パラドール四条山ノ内ウエストシティ 京都市右京区山ノ内山ノ下町 | 西院駅14分 | 4,180万円 | 60.4万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2023/08/25 | パラドール嵯峨嵐山レジデンス 京都市右京区嵯峨新宮町 | 嵯峨嵐山駅6分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/31 | ジオ京都嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 5,480万円 | 73.6万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/26 | シエリア京都嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺車道町 | 嵯峨嵐山駅3分 | 4,780万円 | 66.8万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2026/05/03 | パラドール嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅3分 | 4,780万円 | 63.5万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/24 | ローレルコート嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅4分 | 3,980万円 | 61.5万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/12 | パラドール太秦丸太町 京都市右京区太秦中筋町 | 太秦駅11分 | 3,980万円 | 58.9万円 | 67.58㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2026/05/24 | ル・パルトネール京都御屋敷町 京都市右京区宇多野御屋敷町 | 宇多野駅5分 | 3,480万円 | 50.3万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で17.4%上昇、京都市右京区では22.4%下落しています。
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